아파트 사전청약 제도 34개월만에 폐지

문재인 정부가 집값 급등을 억제하기 위해 2021년 7월 도입한 아파트 사전청약 제도가 폐지된다고 합니다.

아파트 사전청약 제도는 아파트 건설 전 미리 청약을 받아 수요를 분산시키려는 목적이었지만,

실제로는  문재인 정부에서 집값을 잡는 다고 한 정책이 전부실효를 거두지 못한 정책중 하나 입니다.,

사전청약 제도의 문제점을 살펴 보면은

첫번째 낮은 계약 이행률입니다. 사전청약 당첨자 중 실제 계약을 체결한 비율이 매우 낮았습니다. 99개 사전청약 프로젝트 중 실제 계약이 완료된 경우는 극히 일부에 불과했습니다.

두번째로 입주지연 및 불확실성입니다.사전청약 과정에서 많은 지연과 불확실성이 발생했습니다. 이로 인해 당첨자들의 경제적 부담이 가중되었습니다.

세번째,제도 실효성 저하: 이러한 문제로 인해 사전청약 제도의 본래 목적인 수요 분산과 주택가격 안정화 효과가 미미했습니다.

국토부는 사전청약 제도 폐지에 따른 대응 방안을 마련하고, 사전청약제를 폐기하기로 하였습니다.

• 국토교통부는 사전청약 제도 폐지에 따른 지원 대책을 마련할 예정입니다.
• 사전청약 당첨자들의 피해를 최소화하기 위해 최종 계약 지연 등에 대한 지원 방안을 검토 중입니다.
• 주택 공급 정책 수립 시 사전청약 제도의 문제점을 반영하여 보다 실효성 있는 대안을 모색할 것으로 보입니다.

정부는, 아파트 사전청약 제도는 도입 목적과 달리 많은 문제점이 발생하면서 결국 폐지하기로 하였으며,

정부는 이번 경험을 토대로 향후 주택 공급 정책을 보다 효과적으로 수립할 것으로 기대됩니다.

 

정부의 부동산 정책이  앞으로는 단발성 정책이 아닌, 꾸준히국들로 부터 호응 받는 정책으로 다가서는

안정적인 부동산 정책으로 이루어지는 바램을 가져봅니다.