인전 계양구 방축동, 표고버섯 농장 매매
1. 위치 및 규모 - 지번 : 인전광역시 계양구 방축동 (으뜸마루버섯)
- 지목 : 전 (삐 - 면적 : 1,520m2 (약 459.8평) - 용도지역 : 자연녹지지역
2. 3기 신도시 인접 - 인전계양지구 : 2026년 준공 예정, 17,289세대, 41,000몀 거주 예정
- 서울 접근성 우수 : 계양구청『 김포공공, 마곡지구 인근
- 교통 편리 : 인전도시철되호선, 공공철도. 수도권제1순환고속도로, 인전국제공향고속도로 인접
- 지가 상승 기대 :
3기 신도시 개발로 지가 상승 여력이 높아 투자 가치가 뛰어난 지역임
3. 편리한 교통 여건(접근성) - 계양짠 북쪽 위치 : 인천의 대표적인 계양산 아래에 자리잡고 있어, 쾌적한 환경과 경관 양호 - 인전지하철 박촌역 : 박촌역에서 1.5km, 자럄5분, 도보20분 거리에 있어 대중교통 편리.
- 주변 시설 : 계양 유소년 축구장, 인진 어린이 과학관, 박촌 체육문회센터, 고등학교 등.
4. 농장 시실 표고버섯 농장 운영 중 : 비늳하우스4동, 판매동 1동, 교육장1동. 주방시셜 및 사무실 1동으로 구성된 표고버섯 농장을 운영 중.
- 효율적인 농장 운영 가능 : 짠매동, 교육장, 사무실 등이 마련되어 있어 효율적인 농장 운영 가능.
- 도로 사용 : 토지 일부를 도로로 사용 중, 출입 용이, 추후 도로 편입 시 보상도 가능
5. 다양한 활용 가능성 - 직접 문영 : 버섯 재배 기술과 노하우를 전수받아 직접 운영말 수 있는 기회 임
- 임대 수익 : 농장을 다른 용도로 활용하여 추가 수익을 창출일 수 있는 가능성도 열려 있음.
- 생산물 전량 납품 가능 : 매도자가 이미 식품업체에 버섯을 납품하고 있어 안정적인 수익보장
6. 편리한 생활 인프라 - 농업용 전기/지하수(관정)/인터넷 : 편리한 농장 운영을 위한 인프라가 갖추어저 있음.
- 주방시설/교육장/화•장실/냉난방시설 생활 편의성을 제공하여 농장 운영이 더욱 원활 함.
- 넓은 주차 공간 : 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 넉넉한 공간이 마련되어 있음
매매가 •• 평당 160만원 (736,000,000원)
상담문의 010-9466-3047
